دولمن سٹی ریٹ: مالی سال 26 میں منافع 58.8٪ اضافے کے ساتھ 12.69 ارب روپے رہا، ای پی یو 5.70 روپے؛ فائنل ڈیویڈنڈ صفر۔ Dolmen City REIT reports FY26 PAT of PKR 12.69bn (+58.8% YoY), EPU of PKR 5.70; Final dividend declared is Nil.
DCR
Dolmen City REIT
Rs. 39.45
-0.02 (-0.05%)
EPS
5.70
Dividend
Nil
PAT YoY
+58.76%
Period
FY26
دولمن سٹی ریٹ (Dolmen City REIT)
سالانہ مالیاتی نتائج • برائے سال ختم شدہ 30 جون 2026
ایگزیکٹو سمری: دولمن سٹی ریٹ نے مالی سال 2026 کے سالانہ نتائج کا اعلان کر دیا ہے جس کے مطابق فنڈ کا خالص منافع 58.76% کے شاندار اضافے کے ساتھ 12.69 ارب روپے (ای پی یو: 5.70 روپے) تک پہنچ گیا۔ منافع میں اس نمایاں اضافے کی بنیادی وجہ انویسٹمنٹ پراپرٹی کی منصفانہ قیمت میں 6.97 ارب روپے کا غیر نقد غیر تحفط شدہ منافع (Unrealized Fair Value Gain) ہے۔ فنڈ نے چوتھی سہ ماہی کے لیے کوئی فائنل ڈیویڈنڈ جاری نہیں کیا کیونکہ وہ سال کے دوران مجموعی طور پر 2.55 روپے فی یونٹ کا عبوری کیش ڈیویڈنڈ ادا کر چکا ہے۔
کل آمدنی
6.56 ارب PKR+11.67% YoY
خالص منافع (PAT)
12.69 ارب PKR+58.76% YoY
فی یونٹ آمدن (EPU)
5.70 PKRقابل تقسیم: 2.57 PKR
فائنل ڈیویڈنڈ
Nilسالانہ تقسیم: 2.55 PKR
مالیاتی موازنہ (ہزار روپے میں)
| مالیاتی اشاریہ | مالی سال 2026 | مالی سال 2025 | تبدیلی % |
|---|---|---|---|
| کرایہ کی آمدنی | 6,447,004 | 5,780,498 | +11.53% |
| مارکیٹنگ آمدنی | 113,004 | 94,116 | +20.07% |
| کل آمدنی | 6,560,008 | 5,874,614 | +11.67% |
| انتظامی و آپریشنل اخراجات | (801,867) | (950,244) | -15.62% |
| خالص آپریشنل آمدنی (NOI) | 5,742,607 | 4,893,486 | +17.35% |
| فیر ویلیو سے پہلے منافع | 5,718,298 | 4,908,079 | +16.51% |
| انویسٹمنٹ پراپرٹی کا غیر حاصل شدہ منافع | 6,969,779 | 3,083,832 | +126.01% |
| خالص منافع (PAT) | 12,688,077 | 7,991,911 | +58.76% |
| قابل تقسیم فی یونٹ آمدن (EPU) | 2.57 | 2.21 | +16.29% |
| خالص اثاثہ جات کی قدر (NAV) فی یونٹ | 37.56 | 34.41 | +9.15% |
سرمایہ کاروں کے لیے اہم نکات:
- آپریشنل آمدنی میں سالانہ بنیادوں پر 11.5% کا مضبوط اضافہ دیکھا گیا جو مول کے مضبوط لیسنگ اور رینٹل کیش فلو کی عکاسی کرتا ہے۔
- عملی انتظامی اخراجات میں 15.6% کی کمی کے باعث آپریشنل پرافٹ مارجن مزید بہتر ہوا۔
- فنڈ نے سال بھر میں 4 سہ ماہی عبوری ڈیویڈنڈز کی مد میں کل 2.55 روپے فی یونٹ کی رقم سرمایہ کاروں میں تقسیم کی ہے۔
Dolmen City REIT
Financial Results • For the Year Ended June 30, 2026
Executive Summary: Dolmen City REIT (DCR) announced its full-year FY26 financial results, recording a 58.76% YoY increase in Profit After Tax to PKR 12.69 billion (EPU: PKR 5.70). The surge in bottom-line profit was principally driven by an unrealized gain on remeasurement of investment property fair value amounting to PKR 6.97 billion. Operating performance remained robust, with rental revenues growing 11.53% YoY. No final cash dividend was recommended for Q4, as the REIT paid out cumulative interim cash dividends of PKR 2.55 per unit across the previous four quarters of FY26.
Total Revenue
PKR 6.56bn+11.67% YoY
Net Profit (PAT)
PKR 12.69bn+58.76% YoY
Basic EPU
PKR 5.70Distributable: PKR 2.57
Final Dividend
NilFull Year: PKR 2.55
Financial Breakdown (PKR in '000)
| Financial Metric | FY26 | FY25 | Change % |
|---|---|---|---|
| Rental Income | 6,447,004 | 5,780,498 | +11.53% |
| Marketing Income | 113,004 | 94,116 | +20.07% |
| Total Revenue | 6,560,008 | 5,874,614 | +11.67% |
| Administrative & Operating Expenses | (801,867) | (950,244) | -15.62% |
| Net Operating Income (NOI) | 5,742,607 | 4,893,486 | +17.35% |
| Profit Before Fair Value Change | 5,718,298 | 4,908,079 | +16.51% |
| Unrealised Gain on Investment Property | 6,969,779 | 3,083,832 | +126.01% |
| Profit After Taxation (PAT) | 12,688,077 | 7,991,911 | +58.76% |
| Distributable EPU (PKR) | 2.57 | 2.21 | +16.29% |
| Net Asset Value (NAV) per unit (PKR) | 37.56 | 34.41 | +9.15% |
Key Takeaways for Investors:
- Core rental operation generated steady core revenue expansion (+11.53%), driving distributable earnings up 16.29% to PKR 2.57 per unit.
- Operating expenses reduced by 15.62%, assisting Net Operating Income (NOI) growth to PKR 5.74bn.
- Investment Property carrying valuation expanded to PKR 81.73bn, increasing NAV per unit from PKR 34.41 to PKR 37.56.